1977〜1987年築, 専有面積3.30㎡〜23.30㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+8.0%
中野区
76.0万円/㎡
前年比+11.9%
サンライズ若宮
東京都中野区若宮三丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩3分
1982年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
914万円
68.7万円/㎡
459
763
1,066
1,370
AI査定結果
推定相場価格
914万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
763万円〜1,066万円
57.3万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年5月23日
サンライズ若宮
780万円（58.6万円/㎡）/ 4階 / 13.3㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 780万円 | 58.6万円 | 4階 | 13.3㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/09 | 800万円 | 60.2万円 | 4階 | 13.3㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/21 | 1,200万円 | 55.2万円 | 4階 | 21.74㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/01 | 1,150万円 | 52.9万円 | 4階 | 21.74㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/02/18 | 1,240万円 | 57.0万円 | 4階 | 21.74㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/11/28 | 800万円 | 52.3万円 | 4階 | 15.29㎡ | 1R | 西 |
| 2020/11/12 | 1,280万円 | 66.9万円 | 3階 | 19.14㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | サンライズ若宮 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅3分 | 780万円 | 58.6万円 | 13.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/30 | メゾン・ド・マルス 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 1,000万円 | 62.1万円 | 16.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/15 | パレ・ドール中野第5 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 780万円 | 49.2万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセレンス丸山 中野区丸山二丁目 | 野方駅9分 | 1,080万円 | 82.3万円 | 13.13㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/12 | シティプラザ野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 1,090万円 | 84.1万円 | 12.96㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/04 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 850万円 | 60.2万円 | 14.12㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/04 | メゾン・ド・アドミレ 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 880万円 | 66.1万円 | 13.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/22 | メゾン・ド・ロンジェ 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 990万円 | 73.7万円 | 13.44㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/25 | メゾン・ド・エムロード 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 680万円 | 56.2万円 | 12.11㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/22 | TOP中野第3 中野区新井二丁目 | 沼袋駅9分 | 830万円 | 63.9万円 | 12.98㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/05 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 1,050万円 | 64.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/16 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 1,100万円 | 76.4万円 | 14.39㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1984年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、中野区では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は中野区の平均と比較して22.9%割安です。