1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+6.6%
中野区
79.3万円/㎡
前年比+10.9%
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サンライズ若宮
東京都中野区若宮三丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩3分
1982年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
824万円
61.9万円/㎡
492
713
934
1,156
AI査定結果
推定相場価格
824万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
713万円〜934万円
53.6万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年3月15日
サンライズ若宮
780万円（58.6万円/㎡）/ 4階 / 13.3㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 780万円 | 58.6万円 | 4階 | 13.3㎡ | 1R | 西 |
| 2026/03/13 | 800万円 | 60.2万円 | 4階 | 13.3㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/21 | 1,200万円 | 55.2万円 | 4階 | 21.74㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/01 | 1,150万円 | 52.9万円 | 4階 | 21.74㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は61.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | サンライズ若宮 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅3分 | 780万円 | 58.6万円 | 13.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/12 | クリスタル笹塚Part1 中野区南台四丁目 | 笹塚駅7分 | 1,070万円 | 71.0万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/04 | メゾン・ド・アドミレ 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 880万円 | 66.1万円 | 13.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/02 | メゾン・ド・マルス 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 890万円 | 55.3万円 | 16.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/19 | シティプラザ野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 950万円 | 73.3万円 | 12.96㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/15 | パレ・ドール中野第5 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 780万円 | 49.2万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/21 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 800万円 | 56.7万円 | 14.12㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/19 | メゾン・ド・ロンジェ 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 900万円 | 61.1万円 | 14.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/30 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 810万円 | 56.3万円 | 14.39㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/03 | メゾン・ド・エムロード 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 680万円 | 49.8万円 | 13.65㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/19 | TOP中野第3 中野区新井二丁目 | 沼袋駅9分 | 830万円 | 63.9万円 | 12.98㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/05 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 1,050万円 | 64.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/29 | パレ・ドール中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,200万円 | 73.3万円 | 16.37㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/28 | パールシティ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 860万円 | 63.7万円 | 13.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/11 | アートイン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅3分 | 900万円 | 59.5万円 | 15.13㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、中野区では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は中野区の平均と比較して26.1%割安です。
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